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- 新北防災(zāi)自治條例首案 蘆洲水湳街防災(zāi)重建
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市受理防災(zāi)自治條例首案-蘆洲水湳街重建基地於9日12日完成防災(zāi)自治條例重建第一階段獎勵適用認(rèn)定。本案因房屋老舊結(jié)構(gòu)已不安全，由住戶主動發(fā)起並藉由市府防災(zāi)都更行動方案，一路從輔導(dǎo)、評估到建築設(shè)計、施工及資金媒合等逐步推進，目前已於2018年8月27日申請拆除執(zhí)照及建造執(zhí)照，後續(xù)待第二階段建築執(zhí)照核準(zhǔn)後即可動工。
新北市政府都市更新處張溫德處長表示，如何讓本市境內(nèi)危險建築物及早脫離危險，是首要之務(wù)，這也是市府推動防災(zāi)都更政策最主要的核心價值。蘆洲水湳街重建案其實就是防災(zāi)政策的縮影，住戶從申請市府工務(wù)局房屋健檢初勘結(jié)果屬應(yīng)立即辦理結(jié)構(gòu)修復(fù)作業(yè)之建築物，接受市府指派推動師蹲點輔導(dǎo)，整合共識後進一步辦理建築物耐震能力詳細評估，更在2018年6月透過媒合平臺與協(xié)力團隊共同簽署合作意向書，解決資金及專業(yè)技術(shù)問題，經(jīng)歷2個月建築設(shè)計共識凝聚，於8月27日向市府工務(wù)局提出拆除執(zhí)照及建築執(zhí)造申請，成為本市防災(zāi)自治條例辦理重建的範(fàn)例。新北都更推動師擴大進行防災(zāi)自治條例及危老條例的輔導(dǎo)，同時引入新北媒合平臺中建築師、銀行、建經(jīng)公司團隊合作，讓市民少了摸索及不確定性。希望透過蘆洲水湳街案的拋磚引玉，促成更多危險建築透過多元都更管道提升居住安全。
更新事業(yè)科徐子宏科長補充，本案基地約332.27平方公尺，預(yù)計興建1棟地上12層地下2層的住宅大樓，更新後為23戶，有關(guān)防災(zāi)自治條例獎勵適用認(rèn)定，以融入一般建管程序中辦理，有助於簡化程序，本案採拆除執(zhí)照及建造執(zhí)照併同申請，目前已完成第一階段防災(zāi)自治條例獎勵適用認(rèn)定，刻辦理第二階段建築執(zhí)照審查，可望2019年能正式拆除重建。
新北市政府都市更新處張溫德處長表示，如何讓本市境內(nèi)危險建築物及早脫離危險，是首要之務(wù)，這也是市府推動防災(zāi)都更政策最主要的核心價值。蘆洲水湳街重建案其實就是防災(zāi)政策的縮影，住戶從申請市府工務(wù)局房屋健檢初勘結(jié)果屬應(yīng)立即辦理結(jié)構(gòu)修復(fù)作業(yè)之建築物，接受市府指派推動師蹲點輔導(dǎo)，整合共識後進一步辦理建築物耐震能力詳細評估，更在2018年6月透過媒合平臺與協(xié)力團隊共同簽署合作意向書，解決資金及專業(yè)技術(shù)問題，經(jīng)歷2個月建築設(shè)計共識凝聚，於8月27日向市府工務(wù)局提出拆除執(zhí)照及建築執(zhí)造申請，成為本市防災(zāi)自治條例辦理重建的範(fàn)例。新北都更推動師擴大進行防災(zāi)自治條例及危老條例的輔導(dǎo)，同時引入新北媒合平臺中建築師、銀行、建經(jīng)公司團隊合作，讓市民少了摸索及不確定性。希望透過蘆洲水湳街案的拋磚引玉，促成更多危險建築透過多元都更管道提升居住安全。
更新事業(yè)科徐子宏科長補充，本案基地約332.27平方公尺，預(yù)計興建1棟地上12層地下2層的住宅大樓，更新後為23戶，有關(guān)防災(zāi)自治條例獎勵適用認(rèn)定，以融入一般建管程序中辦理，有助於簡化程序，本案採拆除執(zhí)照及建造執(zhí)照併同申請，目前已完成第一階段防災(zāi)自治條例獎勵適用認(rèn)定，刻辦理第二階段建築執(zhí)照審查，可望2019年能正式拆除重建。
